В Україні існує потенційний ризик успадкування неоплачених рахунків за комунальні послуги при купівлі нерухомості. Однак цей сценарій є актуальним лише за певних умов, і людям наполегливо рекомендується зберігати обережність, за словами експерта з правових питань, як повідомляє "РБК-Україна".
Зазвичай, ця проблема виникає, коли нещодавно придбана нерухомість має непогашені борги від попередніх власників. Хоча не кожен новий власник житла несе юридичну відповідальність за врегулювання цих зобов'язань, ускладнення все одно можуть виникнути під час повторного підключення до послуг.
Часто виникають випадки, коли нові власники нерухомості отримують рахунки, що відображають борги від попередніх орендарів. Ці заборгованості можуть змінюватись від незначних сум до великих сум, накопичених за роки за такі послуги, як газ, опалення та вода.
Повідомляється, що деякі постачальники комунальних послуг відмовляються оформлювати нові договори доти, доки існуючі борги не будуть погашені, що створює перешкоди для нового мешканця нерухомості.
Правова база допускає два різні результати: якщо договір купівлі-продажу прямо включає згоду покупця на сплату минулих боргів, це зобов'язання підлягає виконанню.
І навпаки, якщо такі умови не вказані у договорі, а продавець запевнив, що немає непогашених зобов'язань, то відповідальність юридично не переходить до покупця. У цьому випадку постачальники комунальних послуг повинні врегулювати питання про стягнення заборгованості з колишнім власником.
Нагадаємо, нові податки в Україні та зростання цін на все: прожити стане ще важче
Раніше «Українці» повідомляли, комунальні послуги стануть дешевшими з травня: "Нафтогаз" дає шанс платити за газ менше
Як повідомляли «Українці», кінець субсидій у травні: хто і чому втратить виплати на комунальні послуги